Vous déménagez ? Finances et Précautions ! 

collaboration Stéphanie Grammond
La Presse, Montréal, Dimanche 09 Janvier 2003

La saison des déménagements risque de vous laisser à sec  

Les frais à prévoir

     À l'approche du 1er juillet, l'instinct migrateur des Québécois se réveille. Mais leur installation dans un nouveau logis risque fort de laisser leurs finances à sec. Pour ceux qui sont propriétaires, les frais reliés à une transaction immobilière s'élèvent, en moyenne, à 16 509 $, selon une récente étude de la Chambre immobilière du Grand Montréal.
     Les frais pour les services professionnels représentent 40 % de la facture totale. Cela comprend l'agent d'immeuble (5 à 7 % du montant de la transaction), le notaire (650 $ ou plus), l'inspecteur (150 à 500 $) et les frais financiers comme la prime d'assurance hypothécaire )0,5 % à 3,75 % du montant de du prêt) qui est nécessaire lorsque la mise de fonds est inférieure à 25 % du montant de la transaction.
     Ensuite, il se dépense en moyenne 3 430 $ en rénovations, 3 190 $ en achats ménagers de toutes sortes. Facture totale pour mettre les lieux à son goût : 7 940 $.
     Et il ne faut pas oublier la taxe de mutation immobilière (appelée familièrement taxe de bienvenue) qui coûte en moyenne 1 520 $ pour une transaction au Québec (250 $ pour la première tranche de 50 000 $, ensuite 1 % du montant da la transaction ou de l'évaluation).
     Que vous soyez propriétaire ou locataire, vous devez ouvrir votre portefeuille pour le déménagement en tant que tel. L'étude de la SCHL estime que ces dépenses sont de 430 $ en moyenne par transaction. Mais certaines personnes font le travail avec des amis et un camion emprunté, tandis que d'autres font appel au service de luxe d'un déménageur qui ira jusqu'à faire les boîtes.

La corvée des adresses

    Tous ceux qui changent de nid, doivent aussi aviser de leur changement d'adresse leurs fournisseurs de services qui perçoivent souvent des frais administratifs. Au total, il peut en coûter quelques centaines de dollars. Voici des exemples :
> Bell Canada : les frais minimums pour faire déplacer le service téléphonique sont de 55 $ par ligne, avec les clients résidentiels. Si l'installation de prises est nécessaire, des frais supplémentaires s'ajouteront. Toutefois, vous pouvez effectuer vous-même le câblage intérieur ou engager quelqu'un pour le faire.
> Videotron impose des frais de 49,95 $, peu importe le nombre de services auxquels on est abonné (câble, Internet).
> Hydro-Québec : lors d'un déménagement, les frais de gestion de dossier sont de 20 $. Pour l'ouverture d'un nouveau dossier, les frais sont 50$.
> Gaz métropolitain : contrairement à plusieurs entreprises, Gaz métropolitain ne facture aucun frais d'ouverture ou de fermeture de dossier à ses clients qui déménagent ou à un nouveau client qui s'inscrit.
> Postes Canada : moyennant 30 $, vous pouvez faire suivre votre courrier à votre nouvelle adresse durant six mois. Un service qui vous donnera un délai supplémentaire pour compléter tous vos changements d'adresses. Question de reprendre votre souffle !

    Il y a bien d'autres organismes que vos devez informer de votre déménagement... sous peine de subir de fâcheuses conséquences.
    Il est obligatoire d'aviser la Régie de l'Assurance Maladie du Québec (RAMQ). C'est le seul moyen de vous assurer de recevoir de recevoir l'avis de renouvellement de votre carte avant sa date d'expiration. La RAMQ acheminera l'information au Directeur général des Élections du Québec et à Élections Canada qui modifieront les listes électorales.
    Vous devez aussi informer la Société d'Assurance Automobile du Québec (SAAQ) pour votre certification d'immatriculation et votre permis de conduire.
Le changement d'adresse doit être accompli dans les 30 jours suivants votre déménagement, sinon on peut vous coller une amende de 60 $ à 100 $.
    N'oubliez pas de fournir vos nouvelles coordonnées aux sociétés émettrices de cartes de crédit ou de grands magasins, aux institutions financières où vous avez des comptes ouverts, aux programmes de points auxquels vous adhérez.
    Si vous omettez de faire toutes ces démarches, vous pourriez vous retrouver avec une tache à votre dossier de crédit, parce que vous n'aurez pas payé pendant de longs mois les comptes d'un fournisseur qui envoyait la correspondance à votre ancienne adresse.
    Un mauvais dossier d'emprunteur risque de faire augmenter vos frais de crédit ou de vous empêcher carrément d'avoir accès à un prêt.
    Finalement, pensez aussi à informer votre employeur, les organismes qui vous fournissent des revenus de pension ou de prestation, votre dentiste, votre comptable, votre courtier, les éditeurs des revues auxquelles vous êtes abonnés.

Déménager du bout de l'index

    Qu'il s'agisse d'électricité, de gaz ou de téléphone, la plupart des fournisseur de services publics permettent désormais à leurs clients de procéder à leur changement d'adresse par l'intermède d'Internet.
    L'État a encore du chemin à faire... ce que les contribuables déplorent. Selon un étude du Centre francophone d'information des organisations (CEFRIO), 83 % des internautes estiment qu'il est prioritaire que le gouvernement se dote d'un service Internet de changement d'adresse unifié pour tous les organismes gouvernementaux.
    D'autre part, plusieurs sites Internet fournissent des informations intéressantes à ceux qui vont déménager :
                                 www.toile.com/guides/habitation/demenagement/index.html
Un bon point de départ qui renferme un grand nombre de références de sites Internet.
    Un site parrainé par Postes Canada donne une foule de trucs pour faciliter le déménagement.
                                 www.123.demenagez.com
Le site répond à toute sorte de questions (Comment vous débarrasser de vos rebuts ? Où entreposer vos biens ?) et qui permet faire une soumission en ligne pour un déménageur.
                                www.changer-adresse.info.gouv.qc.ca/fr/index.asp
Il est possible d'y télécharger la brochure Changer d'adresse, préparée par Communication Québec, qui dresse la liste de toutes les organisations à qui vous devez signifier votre déménagement, et fournit leurs coordonnées.
                                www.ctq.gouv.qc.ca
Sur le site de la Commission des transports du Québec, on trouve un registre des propriétaires de véhicules lourds, où on peut s'assurer que les déménageurs que l'on pense embaucher, ne sont pas des étoiles filantes.